黄世再---潮商的另一大鳄 29zMs9oKPP
唯一受邀参加联合国60周年大庆的华人企业家代表（转） 大中华国际投资集团有限公司董事局主席黄世再的名字或许在深圳有人不知，可是中心区地铁一号四号连接处的大中华国际交易广场怕是无人不晓吧。2005年12月18日，这座曾经困扰多年的问题楼盘终于建成并正式开盘。这座号称能让深圳与世界看齐的CBD，造就了一个契机，把它的缔造者潮汕籍商人黄世再再次从幕后推向了台前。 Z7I\\M
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■ 黄世再编年史 Za] ~[F
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大中华国际投资集团有限公司董事局主席 WmkCV+thA
1951年6月，出生于广东惠来县 &Im-@rV!
早年在国外留学，20世纪80年代作为爱国华侨，在香港创办大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业 UrO& K]Z
20世纪80年代末，在深圳成立大中华国际实业(深圳)有限公司，并先后投资开发了“珠花园”、“汇展阁”、“大中华国际交易广场”等数十个项目 ZiPz~G0[^
1994年6月8日，香港大中华投资集团在香港以国际招标形式取得的目前深圳大中华国际交易广场所在的地块 mqbCa6>_S
1996年1月8日，深圳大中华国际交易广场正式奠基 kN6
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2005年12月18日，大中华国际交易广场正式开盘，到目前为止，累计投资已超13亿元 6xFchdMG{m
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秦始皇建立秦国花了10年时间，我建大中华国际交易广场也花了10年，可谓十年磨一剑。这个广场对于我的意义，就像是儿子对于父亲一样。 KA>QW[HX
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黄世再:让深圳CBD走向世界(图) B`
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2005年12月14日14:40 深圳商报 OC)=KV@KE
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2005年10月24日，来自世界各国的数万名代表齐聚纽约联合国总部大厦，参加联合国60周年华诞庆典。大中华国际集团总裁黄世再是惟一受邀参会的华人企业家代表。作为一个民营企业家，为何能够受到国际社会的如此礼遇？一时间，“黄世再”成了一个谜。 s4j ]kH
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昨日，记者带着好奇和疑问，采访了百忙之中的大中华国际集团总裁黄世再先生。作为一个外资企业的总裁对深圳发展的关心，对事业的执着追求，让人肃然起敬。 CjEzsjqe<I
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企业家要有社会责任感 Vh a,rIi
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谈到参加联合国60周年庆典时，黄世再告诉记者，当英国驻联合国大使说，联合国50周年大会是英国人主办，60周年大会由中国主办，当时心底里有一种由衷的自豪感。本次大会的主题是建设和谐社会、和谐世界，当安南在敲响和谐社会钟的时候，“我在心里想到了一句话：变天了”。他认为，这个“天”之所以变了，是我们中国有能力，有实力，国民收入提高了。“我们现在是大发展，中国要成为高科技的大国，21世纪就是我们中国的世纪”。 UW1i%u
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在联合国期间，黄世再与全球各界人士进行了广泛的接触和交流。他说，尽管参加会议的有石油大王、金融大王等等，会议后也见到了一些世界500强企业的老总。与他们相比，感觉到自己很渺小。但是，在联合国逗留期间的时时刻刻，他都没有忘记自己是作为一个华人的代表。 0\ Tp/Ph
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采访中，记者感觉到，在国外接受教育的黄世再是一个有思想、有内涵的现代型企业家。他认为，每一个成功的企业家都缺少不了两点：秉德和生意。得民心者得天下，企业家要思考为国家做些事情，要把国家放在第一位。 5"ooam3
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他是这样说的，也是这样做的。他做企业一切为了城市，做项目致力于提升城市竞争力；他到湛江慰问官兵；他设立世再基金，资助慈善事业；他关心弱势群体，身体力行地关注社会安定和责任。正是这样的努力，让大中华国际集团真正成为了一个有责任心的企业。 #/5eQ TBD
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他的这种习惯基于这样一种信念：经济要发展，社会就要稳定。通过大量深入的研究，黄世再对创建和谐社会形成了自己一系列独特的观点，那就是，每一个社区都应有自己的文化，只有抓住文化，树立信仰，爱我家园，爱我国家，才能真正构建和谐世界。对此，企业可以尽自己一份应有的责任。 b~2LD3"3
黄世再：开放窗口放飞国际化梦想 r4d#;S9{o
2007年08月30日16 天下潮商 V.ET uS;
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他把个人和深圳的命运紧紧捆绑在一起，以超前的勇气和魄力投身到深圳城市化发展大潮中；他是一个传奇式人物，因为在深圳地产界的开创性运营而被公认为中国房地产业初期的代表人物。 1'P4{T0 [
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他不仅创建了大中华地产帝国，还完成了百货、国际贸易、金融、证券、酒店、能源、港口等多元化布局，足迹遍及深港穗沪京津等核心城市，他的目标是致力国际化品牌。2007年，他又以百亿巨资参与汕头建设、筹备建设88层深圳世贸中心大厦而再次震惊业界。 3
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本报特派记者林杰发自汕头 @?RaU4e
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黄世再从来没有像现在这样可以经常呼吸到潮汕平原的新鲜空气。在振兴粤东的号角下，经过几番周密的市场论证后，他投资百亿建设“东方迪拜”计划近期正式启动，为此在汕头的一整天他都在与有关领导商讨实施细节。傍晚时分接到《天下潮商》记者电话的时候，他长长舒了口气，欣然约定采访时间地点。两个小时后，在汕头迎宾馆，当《天下潮商》记者打开手提电脑向他展示在多次潮商会上他的“光辉形象”时，这位驰骋国际市场的传奇人物露出十分惊讶的表情，笑着问记者：“你是怎么拍到我的？”。 ?_r{G7|D
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话题从地产开始谈起，不知不觉聊了近两个小时。出来时外面的夜色很美。 jrpki<D
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地产先行者 9z `72(
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黄世再早年远渡美国留学，后定居香港，上个世纪80年代他在香港创办大中华国际投资(集团)公司，主营业务为房地产开发。1992年，黄世再开始在深圳投资。凭借丰富的国外经历和过人的胆识，在改革开放的窗口城市深圳，黄世再如鱼得水，显示出大商的天才。几年时间他就在深圳开发了数十万平方米的地产项目，而且向外开发，并在美国、加拿大、新加坡及中国香港、福州、北京等地成立房地产开发公司及实业公司，业务范围遍布多个领域。 J #5V>7G
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1995年，黄世再推平深圳布吉镇3座60多米的大山，盖起了龙珠花园。这个由17栋高层组成、总建筑面积达40万平方米的住宅区，成为当时全国规模最大的高层住宅小区。当时万科、金地才刚刚起步。尽管布吉当时人口仅1.7万人，但龙珠花园“为香港回归作准备，吸引中港家庭到深买房”的准确定位，大大拓宽了龙珠花园的销售渠道；而“购房入户、免首期、三年分期付款”等大胆新颖的营销模式，吸引了众多的香港买家，从而创造了一天售房300多套，成交额达1.5亿元的骄人业绩。 eaDR-g"
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1997年7月1日，香港回归，世界瞩目。黄世再借此推出全国首个酒店服务式公寓“汇展阁”。他将深港一体化的美好前景、罗湖口岸黄金地段和酒店式公寓的新颖概念结合起来，使汇展阁一夜之间“洛阳纸贵”，大量香港人蜂拥前来排队抢购。汇展阁创下了每平方米2-4万元的全国最高房价，并在3个月内全部售罄、销售额达5个多亿的旋风式销售奇迹。 %{rPA3Xoy
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2002年，经过全面调整的大中华介入商业地产市场，推出太古购物广场。太古购物广场引进了国外地产证券化的产权式投资模式，针对广大工薪阶层提出了新颖独特的“傻瓜型创富模式”，成为家庭理财致富一大热门选择。该项目推出仅半年，便实现了100%销售，销售额达3个多亿。许多客户提前几天排队认购的火爆场面，成为当时房地产市场的一大奇观，在社会上轰动一时。 >f4[OBc
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2003年，大中华挥师深圳南山，在南山中心的地王地段推出了规模为18万平方米的现代城。“国际化南山、效率化生活”的全新居住理念，使现代城在南山楼市独树一帜，迅速建立了市场差异化，并得到了市场的认可，创造了一天销售238套、成交额过亿的惊人成绩。 ! ? >I
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2003年1月，大中华开发的龙威豪园首次提出“交一万、送三万”的响亮口号，两周内送出600万元现金回馈置业者，引起了极大的轰动和反响。中央电视台经济频道派专人进行直击采访。黄世再首创的为业界匪夷所思的营销模式，使龙威豪园在半年内售罄，并迅速被国内各楼盘COPY成为主要营销手段之一。 U2LD_-HZ
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国际化践行者 ^j2ve's:
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深圳给了黄世再国际化的雄心和舞台，而黄世再也以大商的气魄参与推动着这座年轻城市的快速国际化。 fhyoSRLR:
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上个世纪90年代初，小平同志南巡讲话后，南方改革开放步伐加快，一些跨国公司开始进入深圳投资。此时的深圳成为内地与国际交流的一道桥梁，经济显现出勃勃生机。黄世再预见深圳的国际化发展是必然趋势。于是在1995年8月，大中华以国际招投标方式获得深圳中心区地块开发权，启动了大中华国际交易广场项目。此项目功能布局融合了政府职能、国际化办公、商业、酒店等各个方面，拟吸引跨国企业、世界500强进驻。但工程几经波折，在“屡开屡停、屡停屡开”中煎熬了10年，最后他以惊人的毅力重新启动。为了吸引跨国公司他甚至多花了2000多万元，在大中华国际交易广场上特设了直升机停机坪。2004年，随着喜来登的入驻，这座总建筑面积30万平方米、目前国内最大的单体建筑红极一时；随后，熊谷组、和记黄埔等数百家中外知名公司涌来。在2006年的联合国60周年庆典上，俄罗斯驻联合国大使请求他把深圳的大中华国际交易广场克隆到俄罗斯…… abv *X 1
“当初深圳中心区是一块荒地，没有人愿意来投资，我们是第一个，而且也坚持了下来。这几年陆续有些朋友放弃深圳地产，离开了深圳，但是我没有走，因为我依然看好深圳地产的发展，我对深圳的地产很有信心！” vz)R84
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一个项目的成功没有让黄世再有太多的喜悦，就在人们还在惊叹大中华国际广场成为深圳CBD时，他又悄然与美国世界贸易中心会合作。7月8日，在大中华国际集团成立仪式上，他宣布将在深圳火车站旁边修建88层高的深圳世界贸易中心大厦。 X"9N < )C
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黄世再透露，大中华集团将实行国际化战略，已在美国成立了一家基金公司，开展收购美国公司。而刚刚又在香港成功收购了一家英资上市公司。大中华集团本身也将准备在香港和纽约同时上市，现正在积极准备之中。深圳世界贸易中心会与大中华集团通过冠名合作方式即将建造的深圳世界贸易中心，也将起到推动深圳国际化程度的作用。“深圳要做国际化城市，就必须把国际上的大公司引进来，让国际资本不断地涌进来。只有一座城市的外国人多了，国际资本在这里流通，跨国企业在这里安家落户，才称得上是国际化。比如国际化大都市纽约，在街上看见的都是各种肤色的外国人。所以我们每个人，每家企业都要为深圳早日建成国际化都市出力。”他这样鼓动身边的朋友，他甚至准备把喜来登等知名跨国公司引到家乡汕头去。 >I-rsw2
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[焦点对话]百亿巨资助汕头打造东方迪拜 *sau['Ha
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《天下潮商》：您对城市运营有很深的体会吧，您曾表示大中华将启动与汕头市的全面合作，要帮助汕头建设成为东方“迪拜”，对此各界都很期待，您心目中的东方“迪拜”是个什么样子？ 'h^Ya?g
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黄世再：把汕头建设成为东方“迪拜”确实是我提出来的。汕头曾经在中国，甚至是国际上是一座出名的城市，说明它有这样的条件。 KoA +Vv9
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汕头作为特区，发展了20几年，现在落后于其他特区，这需要我们总结原因，找出原因之后，才能为汕头未来的发展定位。 |!/+ T^u
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我老在想一个问题，现在汕头需要全民动员起来，开拓市场，引进全国的物流中心，建成大市场。汕头要做大港口经济，吸引更多的货物到汕头港卸下，然后分散到周边地区。 HCCq9u s
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据我观察，过去汕头好多人才跑出去了，特别是跑到别的地方去购买物业，这个对汕头财政流通影响很大。一座城市，钱流到别的城市，货物流通就差。我们现在要合力把汕头城市建好，地产做好，其他事情做好，使全国各地商家的钱流到汕头来，来汕头买房子、购物，这样潮汕地区就慢慢聚集了人流、物流、币流。 C/QrkTi=
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《天下潮商》：就像您在深圳的大项目一样，经营城市需要投入大量资金，如何利用有限的资金达到建设大市场的目的？ ( P=WKZMPN
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黄世再：我很关注媒体，如电视台，可以办一个国际化的频道，把我们的文化传播出去。我最关注的就是利用土地，规划好土地，把项目放在国际上来投标，建立大公园、大工业区、金融区。建议汕头把规划项目拿到国际上进行招标，拿个知名度。 n^b CrvD
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另外还建议汕头办一些国际性学校，包括幼儿园、小学、中学等，这是文化方面。汕头的旅游业应该多下功夫，多设旅游点，如海滨路可以重新包装，像上海外滩、广州的珠江两岸，重新包装一下，我看可以带动旅游业，提高城市知名度。 (5 CgC <
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《天下潮商》：以您的体会，一座城市最吸引跨国公司的要素是什么？ >?_}NZ,y
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黄世再：一座城市被很多人喜欢，肯定是环境很好，软硬件都很好，深圳是一座国际化城市，地价高楼价就高，很多老百姓愿意到那里居住。香港现在半个钟头的地铁就能到达深圳，很多公司都到深圳来办公，这说明深圳城市建设规划很好。 io(!z-$
我当时在深圳投资的时候，深圳还是一片空白，20几年后，深圳就发展成这样好。我觉得我今天在汕头投资也有同样的道理。 |K ZX_4
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和记黄埔不是已经在大中华国际交易广场了吗。我那里集中了很多世界大企业，包括世界大学生运动会筹备组都在我们那里。喜来登是我们引进来的，他们一来就带来了人气，我还要把他们推荐到汕头来。
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黄世再：一位低调的潮籍商人 ^Epup$
筑巢引凤 大中华欲统御全球经济 ^vTx%F
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2007年08月24日 01:57 证券日报创业周刊 'p78^4'PL
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——访大中华国际集团董事局主席黄世再 Vf.*!`UH
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■ 本刊记者 庄少文 j9yOkaVEg
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2007年8月18日，一个吉祥的日子，位于深圳中心区的大中华国际交易广场和大中华喜来登酒店，名车云集，高朋满座。“首届资本中国年会暨中国证券市场十八年庆典”和“2007年中国零售商大会暨中国商业地产价值发布展示会”正在这里隆重举行，来自国内金融、证券、地产、商业等领域的1000多名精英出席了盛会。 ]*g f$D
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美国前总统顾问拉特里奇、全国人大常委会副委员长韩启德，第七届全国人大常委、第八届、九届全国政协常委王厚德，全国人大财经委员会委员周道炯，中国证监会首任主席刘鸿儒，中国证监会副主席屠光绍，商务部党组成员黄海，全国社保基金理事会副理事长高西庆，中国经济体制改革研究会会长高尚全，中国商业联合会常务副会长张庶平，以及中国人民大学金融证券研究所所长吴晓求等重量级嘉宾齐集“大中华”，使这里成了世人瞩目的焦点。 @!j6 y (@
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“大中华”的缔造者黄世再，一位低调的潮籍商人，他的故事充满了传奇色彩…… D?UURUR f
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十年一剑 ` (gQw~|z
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“有太阳升起的地方，就有潮州人。”黄世再1951年6月出生于广东惠来县，早年在国外留学，20世纪80年代作为爱国华侨，在香港创办大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业。 sCP|d` '
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上世纪80年代末，黄世再在深圳成立了大中华国际实业(深圳)有限公司，先后投资开发了龙珠花园、汇展阁等数十个项目。1994年6月8日，香港大中华投资集团在香港以国际招标形式取得的目前深圳大中华国际交易广场所在的地块。1996年1月8日，深圳大中华国际交易广场正式奠基。2005年12月18日，大中华国际交易广场正式开盘，到目前为止，累计投资已超13亿元。 : >Bk^"
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大中华国际交易广场位于深圳中心区的中轴线上，雄踞CBD中心，与深圳市民中心(市府所在地)正对，是深圳地铁一、四号线的唯一交汇处，是集超甲级写字楼、大型停车坪、大型商业中心、会展博览城、国际公寓为一体，具有国际一流水准的城市建筑综合体，总建筑面积答33万平方米，堪称深圳中心区的“城中城”。2005年被中国贸促会评为“2005年度中国写字楼王”。 *B \ @L
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对于自己呕心沥血，历经十载才完成的作品，黄世再说：“秦始皇建立秦国花了10年时间，我建大中华国际交易广场也花了10年，可谓十年磨一剑。这个广场对于我的意义，就像是儿子对于父亲一样。” gs7_Q
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黄世再表示，大中华在立项之初，就确立了三条建设原则，即要成为深圳金融证券业的一个象征，要建成一个信息枢纽，要为世界500强企业及其他大型机构进入深圳提供高级写字楼、高档酒店、高品位商场等场所及服务。 X
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在8月18日的“中国国际零售金融与商业地产高峰论坛”上，黄世再向世人袒露了他打造“大中华”CBD总部经济强势基地的雄心壮志。 _sZ&=-FR
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黄世再表示，总部经济强势基地的发展将有利于形成新的经济增长点。随着大批企业总部的入驻，可为深圳带来大量的税收，还可带动相关的产业，有利于优化和提升深圳产业结构，有利于提升深圳的城市竞争力。另外，还可提高深圳的城市知名度、信誉度，增强提升城市的集聚能力和辐射能力，加快深圳城市国际化的进程，从而提升深圳城市的综合竞争力。 x %9Ca)r?}
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“深圳市政府早在2005年就提出发展总部经济的策略方针，实际上深圳出台了很多优惠政策以鼓励投资者将总部设立在深圳。前不久永新银行在深圳建立总部，市政府奖励2000万，这是政府吸引总部经济的有力措施。”黄世再动情地说，“深圳经过20多年的发展，在经济、科技、体制等各个方面都是国内领先的。大中华广场刚刚和平安保险签约，让它把总部搬到这里来。我们今后还要吸引更多的跨国企业、世界500强进驻深圳，全面提升深圳的竞争力，让深圳CBD真正走向世界。” @'5
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足遍中华 :WsHP\r
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黄世再是一位虔诚的基督教徒，他说，“上帝让我们来到这个世界上是让我们做事的，不论做哪行都一样，只有分工的不同。《圣经》里说：你来到世界上，要为人类做贡献！我服从上帝的旨意，遵照这一条努力去做好。” B2* 7H
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“有能力，就要帮助更多的人。”黄世再是这样说的，也是这样做的。 Qa\,)<'D:
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他设立世再基金，资助慈善事业；他关心弱势群体，身体力行地关注社会安定和责任。正是这样的努力，让大中华国际集团真正成为了一个有责任心的企业。 u!HX`~q+A
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做企业一切为了城市，做项目致力于提升城市竞争力。大中华集团目前已形成了集金融、房地产、商业、酒店、能源、港口的多元化经营格局，房地产开发项目遍布北京、上海、广州、深圳、重庆、汕头、汕尾、天津等主要城市，累计投资已超过200亿元。大中华集团正在地不断以大手笔推动中国城市化发展的现代化进程，提升城市的内涵价值和生活梦想。 9+$IulOvk
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黄世再告诉记者，大中华集团将积极参与西部大开发，建设新农村，在西部农村建设设备齐全的地产项目，为贫困地区和穷人做点事。四川乐山是大中华集团投资西部的第一站，项目现已经动工建设。 %W$b2N{l
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筹划上市 v=+3AW-|v
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黄世再在接受记者采访时表示，大中华集团将实行国际化战略，已在美国成立了一家基金公司，开展收购美国公司。而刚刚又在香港成功收购了一家英资上市公司，并将于下月招兵买马，注入大中华集团的优秀管理方法，整合该公司管理层，尽快改善其业绩。大中华集团本身也计划在香港和纽约同时上市，现正在积极的准备之中。 P-$ ,
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当记者问黄总，有什么成功的经验与大家分享时？他谦逊地说，“我的梦想就是把这座大中华大厦盖好，与大家共同共享。我的成功是社会给予的。我认为只要大家努力去做一件事，去做自己喜欢做的事，就一定能取得成功。” 9W+ D W_M
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深圳大中华世界贸易中心项目启动，楼高88层！ U$y wO4.
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中新广东网7月7日电 (陈文 宁运喜) 大中华国际集团成立仪式暨深圳世界贸易中心会与大中华国际冠名合作仪式七月七日在大中华深圳喜来登酒店举行。大中华国际集团董事局主席黄世再称，将在深圳罗湖火车站广场旁建造一座高八十八层的深圳世界贸易中心大厦，此项目将成为深圳地标性建筑。 xIW]e1pu=(
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深圳大中华集团成立于一九八七年，是一家集金融、房地产、商业、酒店、能源、港口等多元化经营为一体的外商投资企业。今日正式成立的大中华国际集团，将致力于建设国际性品牌，集团走向国际化。大中华国际交易广场依托大中华国际集团，立足深圳CBD，吸引了喜来登酒店、第二十一届世界大学生运动会执行委员会及执行局等国际知名机构入驻，全球招商已于七月一日正式启动。 -QR]BD%J*[
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据大中华国际集团董事局主席黄世再介绍，规划中的深圳世界贸易中心位于深圳罗湖口岸(深圳火车站旁边)，计划楼高八十八层，将由美国顶级建筑设计师设计。在大中华国际交易广场成功开发的基础上，建设这栋大厦，将有新的超越。 n~BQ q -1
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深圳世界贸易中心会是国际性、非政治的民间贸易促进机构，是总部位于纽约的世界贸易中心联会的永久城市会员，接受深圳市贸促会管理。世界贸易中心联会在世界一百个国家、三百个城市有近八十万家会员单位，不同城市的世界贸易中心会之间有着密切的经贸和文化交流。 G@Sqg
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大中华国际集团“航空母舰”悄然启航 / er{sKVX<
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七月七日上午，大中华国际集团成立仪式暨深圳世界贸易中心会与大中华国际集团冠名合作仪式，在大中华深圳喜来登酒店隆重举行。来自政府、商会团体、世界贸易中心会的领导及各界朋友见证了这一重大时刻。 $G 6kS@A
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深圳大中华集团成立于1987年，是一家集金融、房地产、商业、酒店、能源、港口多元化经营为一体在外商投资企业。目前，大中华国际集团房地产开发建筑面积达2000万平方米。200亿元的投资，遍布北京、上海、广州、深圳、重庆、汕头汕尾、天津。 6 V ncr}
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世界贸易中心联会在全世界100多个国家、300个城市有近80万家会员单位，不同城市的世界贸易中心会之间有着密切的经济和文化交流。深圳世界贸易中心会是国际性、非政治的民间贸易促进机构，是总部位于纽约的世界贸易中心联会的永久城市会员，接受深圳市贸促会的管理。 7 '6 5+c[&
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作为一个庞大的国际性民间贸易促进组织，除了在具体的贸易和交往中发挥重要作用之外，世界贸易中心联会的另一个是重要特点就是在会员城市中，一般都有一座冠名为世界贸易中心的城市地标。 ;DhAw 1
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目前，我国在建的世界贸易中心大厦有无锡、昆山、重庆、西安等城市。深圳作为我国改革开放的窗口，深圳的世界贸易中心早在1986年就注册成立，但迄今深圳都没有一座大厦叫做深圳世界贸易中心大厦，为了更好地利用世界贸易中心这一庞大的优势资源，深圳世界贸易中心会与大中华国际集团通过冠名的方式即将建造的深圳世界贸易中心，必将成为新时代的地标建筑。 U1 *P
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在采访中大中华国际集团黄主席表示，大中华这艘航空母舰的国际航线才刚刚启航，目前集团正在筹备海外上市，随着集团的发展壮大，集团要用行动承担更多的社会责任，帮助社会上有需要的人，为社会主义现代化建设出一份力。 0%%y9;o
黄世再：百亿巨资助汕头打造成东方“迪拜” :VWN/ m
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《天下潮商》：您对城市运营有很深的体会吧，您曾表示大中华将启动与汕头市的全面合作，要帮助汕头建设成为东方“迪拜”，对此各界都很期待，您心目中的东方“迪拜”是个什么样子？ 3TLy m&
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黄世再：把汕头建设成为东方“迪拜”确实是我提出来的。汕头曾经在中国，甚至是国际上是一座出名的城市，说明它有这样的条件。汕头作为特区，发展了20几年，现在落后于其他特区，这需要我们总结原因，找出原因之后，才能为汕头未来的发展定位。 Wd+G)Mu_=
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我老在想一个问题，现在汕头需要全民动员起来，开拓市场，引进全国的物流中心，建成大市场。汕头要做大港口经济，吸引更多的货物到汕头港卸下，然后分散到周边地区。 I<,~>'cq.
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据我观察，过去汕头好多人才跑出去了，特别是跑到别的地方去购买物业，这个对汕头财政流通影响很大。一座城市，钱流到别的城市，货物流通就差。我们现在要合力把汕头城市建好，地产做好，其他事情做好，使全国各地商家的钱流到汕头来，来汕头买房子、购物，这样潮汕地区就慢慢聚集了人流、物流、币流。 1Y;.fZE
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《天下潮商》：就像您在深圳的大项目一样，经营城市需要投入大量资金，如何利用有限的资金达到建设大市场的目的？ I $x<B7U
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黄世再：我很关注媒体，如电视台，可以办一个国际化的频道，把我们的文化传播出去。我最关注的就是利用土地，规划好土地，把项目放在国际上来投标，建立大公园、大工业区、金融区。建议汕头把规划项目拿到国际上进行招标，拿个知名度。 ;K|K]c
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另外还建议汕头办一些国际性学校，包括幼儿园、小学、中学等，这是文化方面。汕头的旅游业应该多下功夫，多设旅游点，如海滨路可以重新包装，像上海外滩、广州的珠江两岸，重新包装一下，我看可以带动旅游业，提高城市知名度。 ;($xAAR
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《天下潮商》：以您的体会，一座城市最吸引跨国公司的要素是什么？ MxI*ml8z?
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黄世再：一座城市被很多人喜欢，肯定是环境很好，软硬件都很好，深圳是一座国际化城市，地价高楼价就高，很多老百姓愿意到那里居住。香港现在半个钟头的地铁就能到达深圳，很多公司都到深圳来办公，这说明深圳城市建设规划很好。 e6H}L
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我当时在深圳投资的时候，深圳还是一片空白，20几年后，深圳就发展成这样好。我觉得我今天在汕头投资也有同样的道理。 [{ R>'~
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和记黄埔不是已经在大中华国际交易广场了吗。我那里集中了很多世界大企业，包括世界大学生运动会筹备组都在我们那里。喜来登是我们引进来的，他们一来就带来了人气，我还要把他们推荐到汕头来。 v@ qDR|?^
加速国际化 黄世再千亿韩国造城 ZR0 OqSp]
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大中华正在加速海外扩张。2007年9月21日，大中华国际集团与韩国政府正式签约，大中华国际集团联合韩国政府将斥资1000亿元投资韩国新经济特区，建设大中华国际潮商城。黄世再计划用15年时间来完成开发，投资总额达1000亿元，由大中华国际集团、香港盈信集团、韩中国际产业园区联合打造。项目建成后将成为中韩两国经济交流的重要地点。 ;I80<SZ
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黄世再的国际化梦想由来已久，他以中国改革开放的窗口深圳为试点，放眼全球，屡屡以大手笔项目震动业界。早在上个世纪80年代，黄在深圳先后投资开发了“龙珠花园”、“汇展阁”、“大中华国际交易广场”等数十个项目。不仅在深圳市开发项目面积超过100万平方米，总投资达55亿，而且向外开发，并在美国、加拿大、新加坡、香港及中国大陆之福州、北京等地成立房地产开发公司及实业公司，业务范围遍布多个领域。 J %B/(v `
除了在海外有惊世之举，2007年下半年黄世再以他一贯的大手笔风格在国内开拓疆土。9月，大中华国际成功并购贵阳富华国际广场，拟把富华国际广场打造成“红花岗区的标志性建筑”。10月底，大中华国际宣布拟投入100亿元在金阳建设一个集购物、6星级酒店、金融、公寓等为一体的大型商圈，并对贵阳的花溪、青岩、天河潭一线旅游基础设施进行整体规划和改造。11月，大中华国际在汕注册成立大中华实业（汕头）有限公司和大中华广澳港建设开发有限公司，拟投资100亿元，参与汕头多个重点项目的建设。两公司拟在汕投资的项目包括港口建设、房地产开发、金融、旧城区改造、填海造地、生态旅游开发、观光农业等多个领域，力推汕头建设成为“东方迪拜”，并力求将汕头打造成为“中国首座国际顶级旅游休闲海上娱乐胜地。 fv+d3s? h
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2007年，深圳CBD开始步入前期基础投资效应的释放期，CBD商务产业集聚效应越来越显现，以喜来登酒店正式开业为标志，由他一手推动、历经10年开发的大中华国际交易广场开始彰显深圳总部基地和新地标的气象。去年7月8日，在大中华国际集团成立仪式上，黄世再宣布将在深圳火车站旁边修建88层高的深圳世界贸易中心大厦。
